의정부는 민락·고산 신도시 아파트, 의정부역 주변 상가, 가능동·녹양동 주택가가 한 도시 안에 섞여 있습니다. 변기 막힘도 건물 형태에 따라 자주 막히는 지점과 대처 방법이 꽤 다릅니다. 사시는 건물 유형에 맞춰 읽어 보세요.
신도시 아파트
민락이나 고산 쪽 아파트는 비교적 최근에 지어져 배관 자체는 깨끗한 편입니다. 대신 절수형 변기가 대부분이라 한 번에 내려가는 물의 양이 적고, 휴지를 많이 쓰거나 두꺼운 휴지를 쓰면 트랩 안에서 쉽게 뭉칩니다.
- 자주 보는 원인: 휴지 과다, 물티슈, 아이들이 넣은 장난감
- 먼저 해볼 것: 압축기를 밀착해 천천히 사용, 휴지를 나눠 내리기
- 확인할 것: 같은 라인 아랫집이나 윗집도 증상이 있는지
같은 라인 여러 세대가 동시에 느리다면 세로 공용 배관 쪽 문제일 수 있으니 관리사무소에 먼저 알리시는 것이 순서입니다.
의정부역 주변 상가
역 주변 상가 화장실은 사용하는 사람이 많고, 누가 무엇을 버렸는지 알 수 없다는 것이 가장 큰 특징입니다. 생리대, 물티슈, 종이컵까지 나오는 경우를 현장에서 자주 봅니다. 또 오래된 상가 건물은 층마다 화장실 배관이 한 줄로 이어져 있어 아래층 화장실에서 넘치는 일도 있습니다.
- 자주 보는 원인: 녹지 않는 위생용품, 공용 배관 오물 누적
- 먼저 해볼 것: 해당 칸 사용 중지 안내문 붙이기, 다른 칸 상태 확인
- 확인할 것: 아래층 화장실이나 바닥 배수구에서 역류가 있는지
상가는 영업시간 중에 작업하기 어려운 경우가 많아, 영업 전후나 쉬는 날을 미리 맞춰 두시면 손님 불편을 줄일 수 있습니다.
> 상가 화장실은 변기 옆 휴지통과 "휴지 외 투입 금지" 안내만으로도 막힘이 눈에 띄게 줄어듭니다.
가능동·녹양동 주택가
오래된 단독주택과 다가구는 배관 연식이 길어 안쪽에 오물과 스케일이 두껍게 붙어 있는 경우가 많습니다. 배관 지름이 실제보다 좁아진 상태라 평소엔 괜찮다가 휴지를 조금만 많이 써도 막힙니다. 마당이나 골목 쪽 오수 맨홀까지 거리가 길고 꺾이는 곳이 여러 군데라 그 꺾인 지점에서 걸리기도 합니다.
- 자주 보는 원인: 배관 노후·스케일, 꺾인 부분 오물 누적, 연결부 처짐
- 먼저 해볼 것: 다른 배수구도 같이 느린지 확인, 물 사용 줄이기
- 확인할 것: 마당 맨홀 뚜껑을 열었을 때 물이 차 있는지(안을 들여다보는 것까지만)
이런 집은 관통기로 뚫고 끝내기보다 카메라로 배관 안을 한 번 보는 것이 재발을 줄이는 데 도움이 됩니다.
원룸·오피스텔
신곡동이나 호원동 쪽 원룸과 오피스텔은 변기가 작고 배관이 짧게 꺾이는 구조가 많습니다. 공간이 좁아 변기를 떼는 작업이 까다로울 수 있고, 세입자와 집주인 중 누가 비용을 내는지 문제가 생기기도 합니다. 원인을 사진으로 남겨 두면 그 이야기를 할 때 도움이 됩니다. 책임 범위는 계약과 원인에 따라 달라 일률적으로 말하기 어렵습니다.
음식점이 있는 상가 주택
의정부동이나 송산동 쪽에는 1층에 음식점이나 가게가 있고 위층에 살림집이 있는 상가 주택도 많습니다. 이런 건물은 위층 화장실 배관이 1층 가게 주방 배수와 중간에서 합쳐지는 경우가 있어, 주방 기름때가 공용 배관 안쪽에 쌓이면 위층 변기까지 느려지기도 합니다.
- 자주 보는 원인: 주방 기름때와 화장실 오물이 합쳐지는 구간의 막힘
- 먼저 해볼 것: 1층 가게 배수와 위층 변기 증상이 같이 시작됐는지 확인
- 확인할 것: 건물 1층이나 지하 바닥 맨홀 주변 역류 흔적
이 경우는 변기만 뚫어서는 금방 다시 막히고, 합쳐지는 구간을 같이 청소해야 합니다. 세입자와 가게가 여럿이면 건물주와 함께 작업 범위를 정하시는 것이 좋습니다.
장암동·자금동 오래된 아파트
지은 지 오래된 아파트는 신도시 단지와 달리 세대 안 배관 연식이 깁니다. 리모델링을 하면서 변기만 새것으로 바꾸고 바닥 아래 배관은 그대로 둔 집이 많아, 새 변기와 오래된 배관 연결부가 잘 맞지 않거나 배관 안쪽 스케일 때문에 막히기도 합니다. 반복된다면 카메라로 연결부를 한번 확인해 보는 것을 권합니다.
! 의정부에서 변기가 막혔다면 건물 형태와 증상을 우성설비 010-7702-8172로 함께 말씀해 주세요.
건물 유형과 관계없이 공통으로
건물 유형을 모르겠다면 전화로 "몇 층 건물에 몇 세대가 사는지, 1층에 가게가 있는지"만 알려 주셔도 배관 구조를 대략 짐작할 수 있습니다. 그리고 같은 건물 다른 집이나 다른 칸도 증상이 있는지 한번 물어봐 주세요. 그 한 가지로 우리 집 문제인지 건물 공용 배관 문제인지가 거의 갈립니다. 물이 차오르면 더 내리지 말고 급수 밸브부터 잠그세요. 염산과 락스를 섞어 붓는 것은 유독가스 위험이 있어 어떤 건물에서도 해서는 안 됩니다. 비용은 막힌 위치와 작업 방식에 따라 달라 현장 확인 후 작업 전에 미리 안내드립니다.